Meet Target Consultant Limited

財務公司牌照屆滿日
2021-05-02
財務公司牌照號碼
1106/2020
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加密貨幣價格 (更新時間: 2022年12月9日7時45分)

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按揭貸款冷知識 ⛄⛄⛄
🙊 什麼是業主貸款?
根據《房屋條例》,未補地價居屋或公屋的業主須事先獲得香港房屋委員會或香港房屋協會批准,才可將物業按揭。有關申請手續複習及需時。部份放債人或財務公司會為未補地價居屋或公屋的業主提供大額、非物業抵押的私人貸款,俗稱 “業主貸款”。
🙊 什麼是 “為批出貸款而委任第三方”?
簡單來就,就是介紹貸款生意給放債人或財務公司的中介人。就公司註冊處於 2016年 12月 1日起生效的放債人牌照額外牌照條件,放債人或財務公司須向公司註冊處處長,申請並提交獲其委任的 “為批出貸款而委任第三方”。因此,“為批出貸款而委任第三方” 可被視為放債人或財務公司外判銷售團隊。
🙊 放債人牌照由那些規管機關規管?
放債人牌照由以下3個規管機關規管:

  • 牌照法庭
  • 牌照法庭負責就放債人牌照申請作出裁定及發出牌照。

  • 放債人註冊處處長 (現由公司註冊處處長兼任)
  • 放債人註冊處處長負責處理放債人牌照,牌照續期及在牌照上簽註的申請;並備存放債人登記冊以供公眾查閱。

  • 警務處處長
  • 警務處處長負責執行《放債人條例》,包括審查放債人牌照、牌照續期及簽註的申請,以及調查有關放債人的投訴。
    🙊 除利息外,放債人或財務公司是否可以收取其他費用?
    根據《放債人條例》,除利息外,放債人或財務公司不否可以收取借款人任何費用。但是,借款人須特別留意 “逾期還款” 或 “提早還款” 時,所產生的額外費用。
    🙊 放債人或財務公司會否要求借款人提供他在環聯資訊有限公司 (TransUnion LLC) 最新的信貸報告?
    會的。如借款人遇到這個要求,記得咪理條 “On🐶”

    這裡要說清楚。這裡指放債人或財務公司並非環聯資訊有限公司會員,並要求借款人自行到環聯資訊有限公司申請一份最新的信貸報告,作其貸款審批用。

    如放債人或財務公司已是環聯資訊有限公司會員,它們自行在環聯資訊有限公司系統內申請借款人最新的信貸報告,當然專業及有其審批貸款的考慮因素。

    市場上總有一些沒有經驗的放債人或財務公司,自行構思一套貸款審批準則去測試市場。它們根本沒有經驗及能力去理解信貸報告。如它們認為借款人信貸報告在貸款審批上重要,為何不申請成為環聯資訊有限公司會員?它們要求借款人提供信貸報告,只是玩玩而已,極不專業。最緊要是浪費借款人時間。不要浪費時間在 “On🐶” 身上,盡快找另一間放債人或財務公司。
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