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加密貨幣價格 (更新時間: 2022年1月23日4時00分)

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證劵抵押貸款 (“Stock Loans”) 是用借款人持有的上市公司股票作抵押的貸款。我們是直接資金方，為個人投資者或企業提供大額證劵抵押貸款。我們的證劵抵押貸款優勢：

📈 我們是直接資金方 (“Direct Lender”)。

📈 借款人用來抵押的股票轉倉不轉名 (“Non-Title Transfer”)。

📈 我們不會對沖、出售或賣空借款人用作抵押的股票 (“Not Hedge, Sell of Short Sell”)。

📈 我們的證劵抵押貸款無需借款人擔保 (“Non-Recourse”)。

📈 借款人可在全球任何地方簽署證劵抵押貸款協議，無須露面 (“No Show”)。

📈 特低年利率、高按揭成數 (“Low Interest Rate, High LTV”)。

我們的證劵抵押貸款 (“Stock Loans”) 初步審批準則簡單：

💰 最低貸款額港 400萬美元 (或等值貨幣)。

💰 貸款年期 2至 5年。

💰 股票按揭比率高達股票估值 75%。大部份股票的股票按揭比率在 40% 至 70%之間。

💰 證劵抵押貸款年利率一般不高於 6%。大部份證劵抵押貸款年利率在 3%至 4%之間。

💰 被抵押的股票需要於申請貸款前連續 30天，每天交易額超過 50萬美元 (或等值貨幣)。

💰 接受新加坡、香港、台灣、泰國、南韓、東南亞、日本、美國及歐洲等地區交易所上市的股票。

💰 暫不接受深圳及上海證券交易所上市的股票。

💰 其他費用包括：行政費用、初始費用及雜費等。

免責聲明：以上信息僅供參考。所有條款及細則以證劵抵押貸款協議為準。

[按此] 證劵抵押貸款初步審批準則

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按揭貸款冷知識 ⛄⛄⛄

🙊 除利息外，放債人或財務公司是否可以收取其他費用?

▼

根據《放債人條例》，除利息外，放債人或財務公司不否可以收取借款人任何費用。但是，借款人須特別留意 “逾期還款” 或 “提早還款” 時，所產生的額外費用。

🙊 擅自將未補地價居屋或公屋按揭，會有什麼後果?

▼

根據《房屋條例》，未經香港房屋委員會或香港房屋協會批准下，將未補地價居屋或公屋按揭，實刑事罪行。最高刑罰為罰款港幣 50萬及監禁 1年。

🙊 向放債人或財務公司申請樓宇按揭 (包括一按、二按、三按等)，一般需要提交什麼証明文件?

▼

向放債人或財務公司申請樓宇按揭，一般需要提交以下 4至 5種基本文件。

借款人身份証；

借款人最近 3個月的住址証明；

借款人最近 3至 6個月個人銀行戶口月結單，或銀行存摺 (連同印有借款人姓名及銀行戶口號碼那一頁)；

擬按揭物業最近一季差餉及地租通知書或付款紀錄；

擬按揭物業現時所有樓宇按揭 (包括一按、二按、三按等) 合約及供款紀錄。

此外，部份放債人或財務公司會要求借款人提供以下文件作貸款審批。

借款人最近 3至 6個月工作證明；

借款人最近 3至 6個月入息証明。

🙊 放債人或財務公司會否要求借款人提供他在環聯資訊有限公司 (TransUnion LLC) 最新的信貸報告?

▼

會的。如借款人遇到這個要求，記得咪理條 “On🐶”。

這裡要說清楚。這裡指放債人或財務公司並非環聯資訊有限公司會員，並要求借款人自行到環聯資訊有限公司申請一份最新的信貸報告，作其貸款審批用。

如放債人或財務公司已是環聯資訊有限公司會員，它們自行在環聯資訊有限公司系統內申請借款人最新的信貸報告，當然專業及有其審批貸款的考慮因素。

市場上總有一些沒有經驗的放債人或財務公司，自行構思一套貸款審批準則去測試市場。它們根本沒有經驗及能力去理解信貸報告。如它們認為借款人信貸報告在貸款審批上重要，為何不申請成為環聯資訊有限公司會員?它們要求借款人提供信貸報告，只是玩玩而已，極不專業。最緊要是浪費借款人時間。不要浪費時間在 “On🐶” 身上，盡快找另一間放債人或財務公司。

🙊 如何分別 “放債人” 及 “財務公司”?

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財務公司或 “財仔” 是大眾對持有放債人牌照公司的一般稱呼。財務公司沒有具體的法律定義。財務公司較具體的定義是，接受公眾申請貸款的放債人。相反地說，大部份放債人都不是財務公司。

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