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加密貨幣價格 (更新時間: 2022年8月17日11時45分)

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財務公司冷知識 ⛄⛄⛄
🙊 沒有放債人牌照從事放債業務是否違法?
如沒有放債人牌照從事放債業務,一般都是違法。但是,在《放債人條例》附表 1的第 1及第 2部提及的 “受豁免的人” 及 “受豁免的貸款” 則除外。
🙊 什麼是業主貸款?
根據《房屋條例》,未補地價居屋或公屋的業主須事先獲得香港房屋委員會或香港房屋協會批准,才可將物業按揭。有關申請手續複習及需時。部份放債人或財務公司會為未補地價居屋或公屋的業主提供大額、非物業抵押的私人貸款,俗稱 “業主貸款”。
🙊 什麼是敲詐性利率?
關於任何貸款的還款協議或關於任何貸款利息的付息協議,如其所訂的實際利率超逾年息 48%,單憑該事實即可推定該宗交易屬敲詐性。

法庭在顧及所有情況後,可重新商議該宗交易,使交易雙方均獲公平對待,並可為該目的而就該宗交易的條款或交易雙方的權利,作出其認為適當的命令,或給予其認為適當的指示。
🙊 擅自將未補地價居屋或公屋按揭,會有什麼後果?
根據《房屋條例》,未經香港房屋委員會或香港房屋協會批准下,將未補地價居屋或公屋按揭,實刑事罪行。最高刑罰為罰款港幣 50萬及監禁 1年。
🙊 除利息外,放債人或財務公司是否可以收取其他費用?
根據《放債人條例》,除利息外,放債人或財務公司不否可以收取借款人任何費用。但是,借款人須特別留意 “逾期還款” 或 “提早還款” 時,所產生的額外費用。
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